汇智安垦

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上海市静安区江场西路300号

表格

动态的,社区,目的地

安垦汇智的目标是成为一个充满活力的社区目的地，通过可持续的设计建造以及管理，项目整体的内部景观街道、庭院和屋顶露台被精心设计而成并创造出一个开敞动态的公共区域，该开发项目将为租户和周边居民提供一个有吸引力且安全的目的地。

Yuki Li

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  • ANKEN Avenue Building A
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    项目特色/环保举措

    对现有利用率不足和废弃建筑进行适应性改造

    公共露天平台及屋顶花园

    采用透水性地砖

    全新双层玻璃窗

    妥善的管理废弃物

    社区可持续发展计划

    收集雨水用于花园和绿地灌溉

    建筑各处均采用可回收材料

    资源共享，如会议室，活动场所等等

    使用低挥发性有机物涂料

    绿色通道

    屋顶提供活动空间和绿地

    项目工程细节

    落成时间：

    2019第一季度
    得房率（%）：
    预计 94－72%
    建筑数量：
    6幢
    层高（米）：
    3 - 6米
    大楼使用性质：
    办公，零售，生活方式和餐饮
    总建筑面积（平米）：
    +24千平方米
    建筑层数：
    每栋楼3-5层
    开发商：
    安垦，上海星旼嘉实业有限公司
    安保:
    24小时安保及监控系统
    电力功率：
    1800千瓦时
    停车场:
    固定停车位46个，临时街边停车位21个
    停车费：
    固定停车费600-800元/月
    空调系统：
    约克水冷机和海尔VRV
    交付条件：
    毛坯（样板房除外）

    楼层平面图

    A幢

    • 公共露天平台
    • 沿街
    • 幢总面积：3,102 平方米

    B幢

    • 大开放式办公空间
    • 沿街
    • 幢总面积：6,269 平方米

    C幢

    • 高人流量
    • 高吊顶
    • 幢总面积：3,101 平方米

    D幢

    • 公共屋顶露台
    • 高吊顶
    • 幢总面积：6,974 平方米

    D1幢

    • 沿街
    • 私人屋顶露台
    • 幢总面积：740 平方米

    E幢

    • 沿街
    • 低人流量
    • 幢总面积：2,449 平方米

    • A幢

      • 公共露天平台
      • 沿街
      • 幢总面积：3,102 平方米

    • B幢

      • 大开放式办公空间
      • 沿街
      • 幢总面积：6,269 平方米

    • C幢

      • 高人流量
      • 高吊顶
      • 幢总面积：3,101 平方米

    • D幢

      • 公共屋顶露台
      • 高吊顶
      • 幢总面积：6,974 平方米

    • D1幢

      • 沿街
      • 私人屋顶露台
      • 幢总面积：740 平方米

    • E幢

      • 沿街
      • 低人流量
      • 幢总面积：2,449 平方米

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    wp-content/uploads/factory-five-shanghai-005_1024x1024.jpg

    A幢

    该栋位于高人流量的沿街面，独特的形状和设计，使其适合更小、更精品的办公室和零售空间。

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    B幢

    该栋位于高人流量的沿街面，采用大型长方形楼板，为较大的开放式办公空间提供良好的得房率。

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    C幢

    这栋独立建筑提供绿色巷道，大型开放式楼板，挑高的天花板以及位于安垦汇智的中心位置。

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    D幢

    配有公共露台以及非常大的楼板，通过拆除夹层，层高达到6米以上。

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    D1幢

    建筑沿街面，得房率高，私人屋顶露台，非常适合想要自己的个性化装修的公司。

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    E幢

    建筑位于另一边人流量较少的街面，适合寻找安静的精品办公空间的公司。

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    wp-content/uploads/factory-five-shanghai-005_1024x1024.jpg
    A幢
    高人流量
    独特的楼板t
    零售空间
    B幢
    开放式办公空间
    沿街
    高人流量
    C幢
    高吊顶
    高人流量
    安垦汇智的中心位置
    D幢
    公共露天平台
    高吊顶
    D1幢
    私人屋顶露台
    高得房率
    E幢
    沿街
    低人流量

    汇智安垦的故事

    通过合理利用现有资源，配合积极的物业管理，该项目将为租户及附近居民提供一个有吸引力、安全且难忘的目的地。

    之前

    • 老旧废弃的大楼
    • 原工业区改建
    • 不安全的材料，例如 生锈，铅等
    • 老旧的设计

    之后

    • 注重生活方式和园区社交性
    • 整个园区使用回收材料
    • 公共屋顶区域共享活动空间
    • 庭院和屋顶露台放置当地的艺术家作品及增设儿童活动区域。

    之前

    • 老旧废弃的大楼
    • 老旧的设计
    • 不安全的材料，例如 生锈，铅等

    之后

    • 融合现代艺术设计
    • 注重生活方式和园区社交性
    • 整个园区使用回收材料
    • 选用透水性地砖
    • 公共屋顶区域共享活动空间
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    安垦

    安垦是一家综合性的创新型房地产开发公司，通过坚持可持续性发展在上海创建令人难忘的目的地。

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